パークハイツ西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
5,680万円
114.5万円/㎡
相場
5,906万円
119.1万円/㎡
4,027
5,280
6,532
7,785
AI査定結果
推定相場価格
5,906万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,532万円
106.5万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークハイツ西荻窪
5,680万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 49.59㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,680万円114.5万円4階 49.59㎡ 1LDK東
2025/11/235,980万円120.6万円4階 49.59㎡ 1LDK東
2024/05/095,980万円111.6万円1階 53.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
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2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
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杉並区西荻南二丁目
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杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,480万円135.4万円40.46㎡1LDK5階 / 7階建 西1987年45戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は杉並区の平均と比較して64.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名パークハイツ西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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